住宅ローンを支払っている方、ご自分の住宅ローンの金利、すぐに言えますか？
即答できない場合、ぜひ調べてみてください。
もし、今の世の中の金利より、少しでも高い金利が設定されているのでしたら、簡単に節約できるかもしれません(*^^)v
＊私の住宅ローン金利は…
6年前に組んだ、35年ローン。
5年は固定、後は変動金利という一般的なタイプで、当初の固定部分の金利は2％ちょっとでした。
シングルマザーで年収200万円台、自己資金200万円と、とても贅沢を言える立場ではなかったので、一般的よりちょっと高めだな～という印象でしたが、借りられただけでもホッとしました(^▽^;)
そんな私の元へ楽天銀行から届いたメールが、超節約のキッカケになったんです。
どんなメールだったかというと…
＊すごい節約につながった、1通のメールとは？
そのメールを受け取ったのは、今から2年前のこと。
いつもは、広告メールは読まずに即削除してしまうのですが、なんとなく気になったのが「住宅ローン 今月適用金利のご案内」という題名のメールでした。
見てみると、住宅ローンを借り換えた場合の適用金利が書いてあり、変動金利 0.507% フラット35 1.36%…
ええぇ～(◎_◎;)
35年固定で1.36％って、すごい低金利…
今の金利は史上最低水準だとニュースで言っているけれど、こんなに低いのっ！？と驚きました。
私の住宅ローンの金利は2%…
これでも、水道光熱費などをそこの銀行から引き落としにすることによって、若干優遇してもらった後の数字です。
でも、他行へのローンの借り換えなんて考えもしませんでした。
本当に悪条件だった私にお金を貸してくれたのに、そんな恩を仇で返すようなことは出来ません(^^;)
それに借り換えようとしたって、審査に通るとも思えないし…(￣▽￣;)
でも、同じ銀行内だったらどうだろう…
少しでも良い条件の住宅ローンに換えることなんて出来るのかな？と疑問に思ったので電話してみたんです。
＊家にまつわるお金の話（ブログ村テーマ）
＊銀行の融資担当者との実際のやりとり
そちらで住宅ローンを借りている者ですが、ローンの金利についてお伺いしてもよろしいでしょうか。
どのような内容でしょうか？
別の銀行から、借り換える場合の金利の案内が来たのですが、それがびっくりするほど低くて…
借り換えのご案内があったのですか？ ちなみに、どちらの銀行からですか？
楽天銀行です。
お取り引きはあるのですか？
クレジットカードはずっと利用してます。
提示された金利は、どれくらいでしたか？
変動金利が0.507%、フラット35が1.36%でした。
それで、借り換えをご検討されているということですか…
いえいえ、他行に換えるとなると結構な手数料がかかるようですし…
分かりました！金利引き下げ可能か、本店に掛け合ってみます。
えっ！？金利を下げてもらえる可能性があるんですか？
では、結果が出次第、ご連絡いたします。
…あらら？
なんだかトントン拍子で話が進んでしまったぞ(^^;)
＊たった1本の電話で、何が起こったか？
1週間後、連絡がありました。
なんと…
今から5年固定1.4%、その後変動金利でいかがでしょうか。
それまでの正確な金利は2.1％だったので、1本の電話で0.7%も金利が下がったんです！
しかも、固定の期間が残り1年から5年に伸びました。
さらに5年後、変動金利になる前に連絡すれば、また今回と同じように金利の相談に乗ってくれる、とのことでした。
電話1本かけた後にやったことは、
①1度銀行へ行き、書類2枚に住所・名前を書き捺印（約15分）
②後日、手数料が口座から引き落とされる（5,400円）
これだけです。
＊実際に節約できた金額は？
手数料が5,400円もかかるの！？
0.7%の金利引き下げってどれくらい得か分からないけれど、まあ1年くらいで元は取れるかな、なんて思っていました。
ところが、実際に引き落とされた翌月分を見たら、約7,000円も下がっていたんです。
たった1か月で、元が取れるどころか、おつりが来ました(^▽^;)
1年で84,000円、5年でなんと42万円の節約です。
＊金利を確認してみてください
きっとどこの銀行も、ローンを他行へ換えられることを恐れているのでしょう。
だから、金利の相談に乗ってくれると思うのです。
借りたばかりの新しいローンだとあまり変わらないかもしれませんが、何年も前に借りたローンはぜひ金利を確認してみてください。
今より高い利率の住宅ローンだった場合、ダメ元で電話してみる価値はあると思います(*^^)v
最後まで読んでくださってありがとうございました。
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